Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel A
Publicatie energielabel: 26-08-2025
Beschrijving
Ruim appartement in hartje Wijchen met eigen parkeer- en garageplek
Wonen aan de Kasteellaan betekent wonen in het bruisende centrum van Wijchen, met alle voorzieningen letterlijk om de hoek. Winkels, restaurants, openbaar vervoer en het gezellige marktplein bevinden zich op loopafstand. Toch geniet u hier van rust en comfort, mede dankzij de besloten binnentuin die voor bewoners toegankelijk is.
Indeling van het appartement:
Het complex beschikt over een gezamenlijke entree met brievenbussen, lift en trapopgang naar de verdiepingen. Op de tweede verdieping vindt u de entree van dit royale appartement.
Via de hal bereikt u allereerst de meterkast, cv-ruimte en een toilet met fontein. Rechtsaf komt u in de ruime en lichte woon-/eetkamer. Vanuit hier heeft u toegang tot het royale balkon, dat geheel afsluitbaar is met een glazen pui – ideaal om het hele jaar door te gebruiken.
De nette open keuken is voorzien van alle gemakken: een keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast en combi-oven.
Aan de linkerzijde van de hal bevinden zich de slaapvertrekken. De eerste slaapkamer beschikt over een praktische inbouwkast. Daarnaast ligt de badkamer, uitgerust met ligbad, wastafel, douche en tweede toilet. Verder zijn er nog twee ruime slaapkamers en een aparte wasruimte met aansluiting voor de wasmachine.
Parkeren en berging:
In de kelder bevindt zich een privéparkeerplaats met aansluitend een royale garage die ruimte biedt aan circa 2 auto’s. Het complex beschikt daarnaast over een gezamenlijke binnentuin die via de begane grond bereikbaar is.
Overige informatie
• Cv-installatie Nefit Proline 2015
• 6 zonnepanelen
• Isolatie: volledig geïsoleerd
• Keuken: 2000
• Badkamer: 2000
• Parkeergelegenheid: eigen parkeerplaats en garage, extra parkeergelegenheid in de omgeving
• VvE-bijdrage: € 292,66 per maand
• Projectnotaris van Hövell te Wijchen
• Niet zelf-bewoning clausule is van toepassing Lees de volledige omschrijving
Kenmerken
Vraagprijs € 590.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Portiekflat (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2000
Energielabel A
Energielabel registratie 26-08-2025
Verwarming Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Inhoud 365 m³
Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
Badkamervoorzieningen Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Energieverbruik in Wijchen
Stroomverbruik per jaar
2110 kWh
(Gemiddelde appartement in Wijchen)
Gasverbruik per jaar
720 m³
(Gemiddelde appartement in Wijchen)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 590.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 13.650
2% overdrachtsbelasting (€ 11.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 603.650
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 jaar
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 30-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Over HW Makelaardij
HW Makelaardij staat garant voor een enthousiaste benadering, transparante communicatie en heldere afspraken. U kunt rekenen op onze persoonlijke aandacht en een actieve, deskundige begeleiding. Als u op zoek bent naar een makelaar die uw belangen vooropstelt, bent u bij ons aan het juiste adres. HW Makelaardij werkt snel en professioneel!
Onze sterke punten zijn:
- Dankzij onze kleinschalige portefeuille kunnen wij u volop persoonlijke aandacht en maatwerkadvies bieden.
- Wij bieden scherpe courtagetarieven en een aantrekkelijk uurtarief.
- U kunt rekenen op onze intensieve begeleiding gedurende het hele aan- en verkooptraject.
- Met onze uitgebreide (juridische) kennis houden wij u volledig geïnformeerd over alle aspecten van het aan- en verkopen van een woning.
- Wij bieden een uitgebreid scala aan diensten.
Of u nu een huis wilt kopen, verkopen of de actuele marktwaarde van uw woning wilt weten, wij nodigen u van harte uit voor een vrijblijvend gesprek bij ons op kantoor in Balgoij (Wijchen) of bij u thuis.
