- Wohneinheitenfläche
- Um 107 m²
- Inhalt
- Um 365 m³
- Baujahr
- Baujahr 2000
- Anzahl der Zimmer
- 5 Räume (3 Schlafzimmer)
Großes Appartement im Herzen von Wijchen mit eigener Park- und Garageplatz
Wonen aan de Kasteellaan betekent wonen in het bruisende centrum van Wijchen, met alle voorzieningen letterlijk om de hoek. Winkels, restaurants, openbaar vervoer en het gezellige marktplein bevinden zich op loopafstand. Toch geniet u hier van rust en comfort, mede dankzij de besloten binnentuin die voor bewoners toegankelijk is.
Aufteilung der Wohnung:
Het complex beschikt over een gezamenlijke entree met brievenbussen, lift en trapopgang naar de verdiepingen. Op de tweede verdieping vindt u de entree van dit royale appartement.
Via de hal bereikt u allereerst de meterkast, cv-ruimte en een toilet met fontein. Rechtsaf komt u in de ruime en lichte woon-/eetkamer. Vanuit hier heeft u toegang tot het royale balkon, dat geheel afsluitbaar is met een glazen pui – ideaal om het hele jaar door te gebruiken.
De nette open keuken is voorzien van alle gemakken: een keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast en combi-oven.
Aan de linkerzijde van de hal bevinden zich de slaapvertrekken. De eerste slaapkamer beschikt over een praktische inbouwkast. Daarnaast ligt de badkamer, uitgerust met ligbad, wastafel, douche en tweede toilet. Verder zijn er nog twee ruime slaapkamers en een aparte wasruimte met aansluiting voor de wasmachine.
Parkeren en berging:
In de kelder bevindt zich een privéparkeerplaats met aansluitend een royale garage die ruimte biedt aan circa 2 auto’s. Het complex beschikt daarnaast over een gezamenlijke binnentuin die via de begane grond bereikbaar is.
Weitere Informationen
• Cv-installatie Nefit Proline 2015
• 6 zonnepanelen
• Isolatie: volledig geïsoleerd
• Keuken: 2000
• Badkamer: 2000
• Parkeergelegenheid: eigen parkeerplaats en garage, extra parkeergelegenheid in de omgeving
• VvE-bijdrage: € 292,66 per maand
• Projectnotaris van Hövell te Wijchen
• Niet zelf-bewoning clausule is van toepassing Lees de volledige omschrijving
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 590.000 € k.K.
- Status
- verfügbar
- Hinnehme
- Im Gespräch
- Beitrag des VvE
- € 292,66 per maand
Bau
- Gegenstandsart
- Hochhauswohnung (Appartement)
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 2000
- Barrierefreiheit
- Barrierefrei für Senioren
- Dachart
- Flachdach mit bitumenverlegtem Dachziegel
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 107 m²
- Inhalt
- 365 m³
- Außenbereich
- 21 m²
- Gebäudebezogene Freifläche
- 7 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 5 Räume (3 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Bad und 1 getrenntes Toilettenzimmer
- Badezimmerausstattung
- Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel
- Anzahl der Wohnetagen
- 4 Wohnetagen
- Lage von
- 2. Wohnschicht
- Maßnahmen
- Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energietag
- A
- Energietag-Register
- 26-08-2025
- Isolation
- Dachisolierung, Doppelfenster,_hr-Glas, Wandisolierung, Fußbodenisolierung und voll isoliert
- Heizung
- Brennkessel und teilweise Fußbodenheizung
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Nefit proline cw 4 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Außenraum
- Lage
- Im Stadtzentrum
- Balkon / Dachterras
- Balkon vorhanden
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Einpflanzen
- Maßnahmen
- Elektra
Garage
- Garagenart
- Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
- Kapazität
- 2 Autos
Parkplatz
- Parkplatzart
- Parkhaus
VvE Überprüfungsliste
- Handelsregister eintragen
- Ja
- Jährliche Versammlung
- Ja
- Periodeische Beitragsleistung
- Ja (€ 292,66 per maand)
- Reservenkonto vorhanden
- Ja
- Wartungsplan
- Ja
- Stallversicherung
- Ja
Energieverbrauch ein Wijchen
Energietag der Wohnung
Energielabel A
Energietagmenteil: 26-08-2025
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Wohnung in Wijchen)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Wohnung in Wijchen)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,88% - Woonfonds Groen Woonge... - NHG
3,1% - Argenta Groen Hypotheek... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,64% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.1% zonder NHG) wurde am 07-12-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
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Krankenkassenbeleg
Wertbescheinigung
Virtuelle Tour
Virtuelle Tour
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Bewohner von Wijchen
Zahlen für Postleitzahl-Region 6602
- Gesamtbevölkerungszahl
- 36260 Bewohner
- Männer
- 49%
- Frauen
- 51%
Bewohner von Wijchen
Zahlen für Postleitzahl-Region 6602
- bis 15 Jahre
- 12%
- 15 bis 25 Jahre
- 13%
- 25 bis 35 Jahre
- 19%
- 45 bis 65 Jahre
- 34%
- 65 und älter
- 21.7%
Haushalte von Wijchen
Zahlen für Postleitzahl-Region 6602
- Einpersonig ohne Kinder
- 27%
- Erwachsene ohne Kinder
- 32%
- Haushalte ohne Kinder
- 59%
Haushalte von Wijchen
Zahlen für Postleitzahl-Region 6602
- Haushalte mit einem Kind
- 20%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 21%
- Haushalte mit Kindern
- 41%
Wohnungen in Wijchen
Zahlen für Postleitzahl-Region 6602
- Wohnungen vor 1945
- 6%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 23%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 22%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 22%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 7%
Wohnungen in Wijchen
Zahlen für Postleitzahl-Region 6602
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 7%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 5%
- Wohnungen nach 2015
- 6%
- Mietwohnungen
- 40%
- Eigentumswohnungen
- 60%
Sonstige Einzahlungen Wijchen
Zahlen für Postleitzahl-Region 6602
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 309.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 7%
Sonstige Einzahlungen Wijchen
Zahlen für Postleitzahl-Region 6602
- Adressen pro Quadratkilometer
- 1859
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 80%
HW Makelaardij Wijchen
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- Aufgrund unseres kleinen Portfolio können wir Ihnen eine persönliche Betreuung und maßgeschneiderte Beratung anbieten.
- Wir bieten sparte Courtagetarife und ein attraktives Stundengeld.
- Sie können auf unsere intensive Betreuung während des gesamten Kauf- und Verkaufsvorgangs zählen.
- Mit unserem umfassenden (rechtlichen) Wissen halten wir Sie vollständig über alle Aspekte des Kaufens und Verkauftes von Immobilien informiert.
- Wir bieten ein umfassendes Angebot an Dienstleistungen an.
Ob Sie jetzt ein Haus kaufen, verkaufen oder den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie erfahren möchten, wir laden Sie herzlich zu einem unverbindlichen Gespräch in unser Büro in Balgoij (Wijchen) oder zu Hause bei Ihnen ein.
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